Qui sommes-nous ?

Cobatec Ingénierie, maître d'œuvre à Dijon

Cobatec Ingénierie est née de la vision et de l'expérience de ses fondateurs. La Société a été créée en 1997 par Philippe Durand, après 20 ans d’exercice en cabinets d’Architecture à DIJON en tant que collaborateur : projeteur compositeur – inspecteur de travaux et Économiste de la construction. En 2004, il a été rejoint par Nicolas Regin en tant qu’économiste de la construction. En 2006, Ghislain Durand s'est associé à l'entreprise en tant que métreur et a évolué vers l’activité de maîtrise d’œuvre. Après 25 années d’existence, la société Corbatec a été reprise par Ghislain Durand en 2022.

Notre équipe, composée de 3 techniciens, possède les compétences pour assurer des missions de maîtrises d’œuvre et d’économie de la construction : 2 maîtres d’œuvre, 1 économiste de la construction, 1 collaboratrice comptable et administrative. Depuis de nombreuses années, notre entreprise répond aux demandes variées de syndics de copropriétés, de bailleurs sociaux, de collectivités locales et de particuliers.

Nous collaborons avec des architectes, des bureaux d’études techniques et structures, mais également des bureaux d’étude thermique et des organismes d’ingénierie financière (assistance à maîtrise d’ouvrage), afin de proposer une étude complète pour les copropriétés souhaitant réaliser une rénovation énergétique intégrant audit énergétique, diagnostics techniques, études techniques, estimation des travaux, ingénierie financière et aide à la décision. Notre équipe est à l’écoute de chaque attente : nous proposons des solutions à la carte.

COBATEC - CSI - SOLIHA - Le trio gagnant de la rénovation

Quand le bureau d'études de maîtrise d'œuvre Cobatec tisse un partenariat stratégique avec le bureau thermique et fluide CSI et se tourne vers Soliha pour compléter cette collaboration d'une ingénierie financière, le résultat donne un trio qui se positionne comme un interlocuteur unique au service de la rénovation énergétique. Fabrice Godot de CSI et Ghislain Durand de Cobatec expliquent leur mission.
 

• Comment est née cette collaboration ?

« Professionnellement, on se croisait régulièrement, chacun avec nos spécificités. Cobatec s'est fait une spécialité de l'entretien du patrimoine donc nous avons beaucoup travaillé en lien avec les syndics. Nous voulions apporter une solution globale avec un interlocuteur unique. La relation privilégiée avec CSI a conduit à cette collaboration. Nous avons enrichi ce partenariat avec Soliha qui apporte son ingénierie financière. Nous travaillons maintenant conjointement depuis 2018. »
 

• Concrètement, quelle est la mission de ce trio soudé ?

« Nous intervenons chacun dans notre domaine de compétences. Cobatec joue le maître d'œuvre de l'opération sur les différents lots. Nous établissons un diagnostic du bâtiment sur les problèmes non-thermiques comme la réglementation incendie, l'état de la toiture, la sécurité des balcons… De son côté, CSI intervient sur la dimension thermique du bâtiment et le calcul réglementaire qui définit les étiquettes et la consommation énergétique. Nous gérons les questions liées au fluide comme le chauffage et la ventilation. Enfin, Soliha apporte l'ingénierie financière pour trouver les financements, les aides et les subventions auxquels les copropriétaires sont éligibles. Grâce à Soliha, ils ont une vision de leur reste à charge. Ensemble, on compose le projet de rénovation comme nous l'avons récemment fait pour la rénovation de la copro Arquebuse, 108 logements, en cours d'achèvement rue Nodot. »
 

• En quoi vous différenciez-vous des autres acteurs de la rénovation ?

« Cobatec est spécialisé en copropriété depuis 1997 avec une bonne connaissance des particularités de ce public. CSI intervient en rénovation énergétique des bâtiments depuis plus de 20 ans. L'expertise de Soliha est bien connue aussi. Bien que nous soyons trois structures, Cobatec reste l'interlocuteur unique qui apportera les réponses en fonction des demandes. Nous sommes aussi des acteurs locaux, dijonnais, ce qui implique une excellente connaissance du territoire, des syndics, des gestionnaires, de l'ensemble des acteurs. D'ailleurs, notre partenariat participe à la simplification de leur travail. Enfin, nous mettons un point d'honneur à organiser des points d'information, techniques et financiers, à chaque étape pour que chaque copropriétaire ait une connaissance du projet pour voter en assemblée générale en connaissance de cause. Nous nous mettons à la portée de tous les publics avec un discours pédagogique adapté à chacun. »